壊れた大人のマインドノート

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「あさイチ」の水道特集にちょっと一言。水漏れかと思ったらココを確認しましょう

投稿日:2019年4月10日 更新日:

水漏れや水質管理についての知識

NHKあさイチ(2019年4月10日放送分)では「解決したい!水道・水回りのトラブル」というタイトルで水道まわりの基礎知識を色々と紹介していました。

一応わたしも建築業に身を置いており建築設備周りは専門分野ですので、テレビで紹介していたような話は知っていることばかりだったのですが、ご家庭で漏水チェックなどをされるなら一応知って置いた方がよさそうなこともありますので、補足がてらご紹介したいと思います。

漏水のチェック

水道管からの「隠れ漏水」をセルフチェックするために水道メーターのパイロットを確認すると良いと言う話を紹介していました。

パイロットというのはこの赤丸で囲った部分です(写真は私の自宅の水道メーターです)

水を使っていないときにパイロットがゆっくり回っていたら漏水の可能性アリ、というチェック法を紹介していましたが、使っていないのに回っていた!と言ってもあわてて水道業者を呼ばずにまずは水回りを確認しましょう。

使っていないのに水が流れている可能性の一番高いのはトイレです。

タンクに水をためるタイプの便器の場合はこのような部品がタンクの中にあって水を出したり止めたりしているのですが

これのパッキンは割と痛みやすく水がちょろちょろと流れ続けることがよくあります。そうするとパイロットはゆっくり回り続けます。これは音を聞いてみると大体分かります。

タンク式で無くフラッシュバルブという物を使っている場合もありますが

こちらも中のパッキンが痛みやすく流れ続けることがあります(5年くらいの使用で駄目になってくることが多いです)

業者を呼ぶ前に一度トイレ周りで水の流れる音がしていないか確認することをお勧めします。パッキンの交換くらいなら自分でやれば数百円で済みますが、業者を呼んだら数万円かかってしまいますからね(まあ作業にはある程度の技術は必要ですが…)

他にも自動で植栽に水をやる灌水装置や、ご家庭ではあまりないかとは思いますが自動給水式の製氷機や洗浄機などがある場合はそこで水が流れていないか確認した方が良いでしょう。

該当箇所の水だけ止めたいという場合は、下の写真のような止水栓があるはずですので、マイナスドライバーで締め込んでやれば止めることが出来ます。

そういったことを一通り試して、それでもなおパイロットが回り続けるようであれば素直に業者に電話しましょう。

飲料水の水質について

番組では飲料水の水質が悪くなる原因について

  • 集合住宅の水槽管理の不徹底(未清掃・未点検)
  • 古い鉄管の錆び水・古い鉛管による鉛汚染

の2点を挙げていました。

水槽管理については不安であればオーナーや管理組合に確認するしかありませんが、真っ当なオーナーや管理会社であればちゃんとやっているはずです。

一方でちょっと厄介なのは古い配管の方ですね。水槽は清掃すれば綺麗になりますが(費用はかかりますけどね)、古い配管を更新するのはさらにお金も時間もかかります。

昭和57年前後より昔の建物は鉛配管を使用している可能性がありますので注意が必要です。番組では配管をコインで擦って鉛かどうか確認していましたが、見えないところで使われていることもありますし素人が擦って見ても判断しにくいと思います。

ですので健康被害対策という意味では、飲料用水には溶解性鉛を除去できるタイプの浄水器をつけてしまうのが手っ取り早いです。100%完全に除去できるわけではありませんがリスクはグッと減らす事が出来ます。

最近の製品は大抵は溶解性鉛の除去に対応していますが安価な物の中には対応しない物もありますので製品情報はよく確認しましょう。また、どうせ付けるのであれば除去物質の種類が多いハイグレードタイプを付けることをオススメします。塩素臭さもしっかり取れますし、水が美味しくなるとお茶もコーヒーも美味しくなって満足度高いですよ。

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ブログ運営者:raccoon81920@raccoon81920
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